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基于此,监管方面也不惜出“重拳”。今年以来,针对房地产贷款违规的处罚力度越来越强。据此前统计,上半年银保监系统开出的超1300张罚单中,资金违规进入股市、楼市的罚单共计87张,其中资金违规进入楼市罚单数量共计75张。另外,本月初,银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。检查要点包括:房地产业务授信政策和内控制度执行情况;房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况;个人住房贷款管理情况;住房租赁贷款。可以预计,随着监管“重拳”在这32个城市相继落下,下半年房企违规融资情况将进一步收敛。

数据安全,这是被严重低估的一个领域,尤其是跨云的数据安全,基于云的数据安全一定是重点。无论从存储和加工全部是分布式的,跨所有公有云和私有云、混合云的方案,这是未来投资的重点,因为这一定是未来得趋势,不可逆转。数据服务,跟各个垂直行业有很多耦合,数据服务投资的三个要点:最基础的是业务产生数据,而不是别人给你数据,你去简单变现,因为业务需求别人会给我提供数据,SaaS只是其中一种;业务产生数据就很好吗?也不一定,第二个要看产生数据的稀缺性和变现价值,如果产生的数据,你有,别人也容易产生同样的数据,稀缺性就会很低,如果是交易数据,能够产生交易数据,也会影响估值;如果数据连通产生一些颠覆性新的机会和,要求就比较高,但这也是我一直在努力寻找的。

此外,2017年4月份,中国银行约翰内斯堡分行成功发行非洲首只离岸人民币债券“彩虹债”,促进离岸人民币债券进一步扩展至非洲市场,成为人民币国际化在非洲积极推进的重要里程碑。最近一段时间,欧洲多家央行也宣布将人民币作为外汇储备的一部分。欧洲央行去年6月宣布增加等值5亿欧元的人民币外汇储备,随后,德国央行也已在去年决定将人民币资产纳入外汇储备。今年1月,法国央行表示已持有一些人民币外汇储备,而瑞士央行在其报告中表示,人民币是其外汇储备多样化的选择之一。西班牙央行表示考虑投资人民币;比利时央行称已购买价值2亿欧元的人民币;斯洛伐克央行也表示购买了人民币。

图表: 覆盖A股及H股房企在过去几轮政策放松期市盈率均实现明显扩张资料来源:万得资讯,公司公告,中金公司研究部八、如何挑选地产股?我们仍然最为看重“有质量、可持续的增长”,体现在资源价值、扩张能力、成长性、防御性四个方面。当前基本面温和向下、政策取态平稳、地产股估值/仓位均较低,是为板块风险收益上佳情形;若销售今年内或明年初失速下滑(虽然此情形可能性较低),则有望带来由政策积极预期主导的板块整体性估值扩张和更为强劲的反弹。

科技性公司在十年以前几乎很难进入到名,唯一有一个特例是微软。看今天市值最高的公司,无论是亚马逊、微软、阿里巴巴、Facebook、Google等,拥有的生产资料共性是数据。今天这些最值钱的公司都是技术领先性的公司,而且他们的技术领先恰恰围绕数据这个生产资料。这是今天的特点。

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